Karaman'da icradan satılık 3+1 dubleks daire

Karaman Merkez'de 189 metrekare 3+1 dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış).

Karaman merkez Ali Şahane Mahallesindeki 3+1 dubleks daire icradan satışa çıkarıldı.

Özellikleri: Satışa konu Karaman İl, Merkez İlçe, 982 Ada, 111 Parsel, ALİ ŞAHANE Mahalle/Köy, İSTASYON CADDESİ Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaza yönelik dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre parsel üzerinde hâlihazırda ayrık nizam Bodrum + zemin + 4 + teras katlı betonarme bir bina bulunmaktadır. Satış konusu taşınmaz mesken, binanın 4. Kat + Teras Kat 9 Nolu bağımsız bölümüdür.

Daire dubleks bir dairedir. Dairenin 4. Katında 1 salon, 1 antre, wc, mutfak, banyo ve 2 adet balkon, dubleks katında 3 oda, 1 antre (mutfak nişli, mutfak tezgahlı), kiler ve banyo mahalleri ile kapalı teras bulunmaktadır. Yaklaşık inşaat alanı 4. Kat 96,00 m² teras kat ise 189,00 m²'dir. Toplam inşaat alanı 285,00 m² dir. (04.06.2015 tarih ve 2015/210 sayılı yapı ruhsat belgesi, 10.08.2016 tarih ve 6/10 sayılı yapı kullanım belgesinden ve onaylı projesinden) Daire giriş kapısı çelik kapı olup iç mahal kapıları ahşap kapıdır. Daire iç mekan keşfi yapılamamıştır. Daire de 1. Sınıf malzeme kullanılmıştır.

Dairenin teras kısmı çelik konstrüksiyon üstü çatı kaplaması ve yanları cam kapatma ile kapatılmış vaziyettedir. Daire doğalgazlı kaloriferlidir. Binanın ısı yalıtım amaçlı mantolaması yapılmıştır. Binada makine dairesiz asansör bulunmaktadır. Daire araları ısı ve ses yalıtımı kullanılmıştır. Daire teras katına hem içerden hem dışardan çıkılabilmektedir. Dairenin 4. Katı kuzey ve batı cepheli, teras katı güney, doğu ve batı cephelidir. Dairenin bodrum katta yaklaşık 10 m² Kiler 2 eklentisi bulunmaktadır. Eklenti daireye ekstra bir değer katmamaktadır.

Tapu kaydı bilgileri dikkate alındığında satış konusu taşınmazın bulunduğu parsel "Altı Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" vasfında olup toplam 828,05 m² alana sahiptir. Parselin bulunduğu yer itibariyle şehir merkezinde olup belediyenin her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Barçlu hissesi TAM'dır.

  • Adresi: Valide Sultan Mahallesi 1. İstasyon Cad. No:53Karaman Merkez / KARAMAN
  • Yüzölçümü: 828,05 m²
  • Arsa Payı: 275/2457
  • İmar Durumu: T4 Konut + Ticari saha, bodrum hariç 5 kata kadar %40 kullanımlı ayrık nizam bina yapılabilir.
  • Kıymeti: 806.599,00 TL
  • KDV Oranı: %18
  • Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur
  • 1. Satış Günü: 14/12/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
    2. Satış Günü: 11/01/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
  • Satış Yeri: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Satışa konu Karaman İl, Merkez İlçe, 3376 Ada, 5 Parsel, PİRİREİS Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaza yönelik dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre parsel üzerinde hâlihazırda ayrık nizam Bodrum + zemin + 2 + teras katlı betonarme bir bina bulunmaktadır. Satış konusu taşınmaz mesken, binanın 2. Kat 5 Nolu bağımsız bölümüdür. Daire dubleks bir dairedir. Dairenin 2. Katında 3 oda,1 salon, 1 antre, wc, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu ve 2 adet balkon, dubleks katında 2 oda, 1 antre ve banyo mahalleri ile kapalı teras bulunmaktadır. Toplam inşaat alanı 225,00 m² dir. (09.11.2010 tarih ve 7/31-331 sayılı yapı ruhsat belgesi, 31.05.2013 tarih ve 4/26 sayılı yapı kullanım belgesinden ve onaylı projesinden) Daire giriş kapısı çelik kapı olup iç mahal kapıları ahşap kapıdır.

Daire boş vaziyette olduğundan daire iç mekan keşfi yapılamamıştır. Dairede 1. Sınıf malzeme kullanılmıştır. Dairenin teras kısmı çelik konstrüksiyon üstü çatı kaplaması ve yanları cam kapatma ile kapatılmış vaziyettedir. Daire doğalgazlı kaloriferlidir. Binanın ısı yalıtım amaçlı mantolaması yapılmıştır. Binada asansör bulunmaktadır. Daire güney, kuzey ve doğu cephelidir. Dairenin bodrum katta yaklaşık 13 m² Kiler 5 eklentisi bulunmaktadır. Eklenti daireye ekstra bir değer katmamaktadır.

Parselin bulunduğu yer itibariyle şehir merkezine mesafesi 1000 m olup belediyenin her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Borçlu hissesi TAM'dır.

  • Adresi: Pirireis Mahallesi 1403. Sok. No:12/5 Merkez / KARAMAN
  • Yüzölçümü: 636,78 m²
  • Arsa Payı: 143/637
  • İmar Durumu: Bodrum hariç 3 kata kadar %40 kullanımlı ayrık nizam bina yapılabilir.
  • Kıymeti: 450.000,00 TL
  • KDV Oranı: %18
  • Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur.
  • 1. Satış Günü: 14/12/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
    2. Satış Günü: 11/01/2022 günü 14:55 - 15:00 arası
  • Satış Yeri: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/83 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/10/2021

Not: İlan görseli temsilidir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

22 Eki 2021 - 09:54 Karaman- İhaleler --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Karamandan.com Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Karamandan.com hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Karamandan.com editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Karamandan.com değil haberi geçen ajanstır.


Bay-bayan personel alınacak

YURTSEVER PETROL OTOGAR Şubesi’nde çalıştırılmak üzere bay bayan akaryakıt Satışı ve markette görev alabilecek takım arkadaşları alınacaktır. Müracaa...

0541 735 67 76 YURTSEVER PETROL

LÜKS VİLLA-KALİTELİ MİMARİ VE FULL AKILLI EV SİSTEMİ- ÖZEL HAVUZLU- KENDİNİZİ ŞIMARTIN..

0(533) 894 81 64 OTTAVİA KUSADASİ

Vasıflı vasıfsız personel alınacak

Karaman'da faaliyet gösteren Desobsan Elktronik Soba Sanayi'de çalıştırılmak üzere vasıflı vasıfsız personeller ve kaynakçılar alınacaktır. Müracaatl...

0 (543) 382 67 59 DESOBSAN ELKTRONİK SOBA

Kaynak Ustaları - Torna Ustaları aranıyor.

Firmamız bünyesinde çalıştırılmak üzere kaynak ve torna ustaları aranıyor.

FATİH YILDIRIM - TALARANZA TARIM MAKİNALARI VE EKİPMANLARI

Karaman Külhan Mahallesinde Ultra Lüks 3+1 Satılık Daire

Bina her katta tek daire üzerine 4 kat olarak kurulmuş, daire 4 ncü katta bulunmaktadır. 165 m2 3+1 odalı dairenin giriş kapısı çelik, oda kapılar ise...

0(338) 213 40 72 EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Karaman Zembilli Mahallesinde Satılık Daire

955 m2 arsa üzerine 400 m2 (brüt) alana sahip her katta 2 daire olacak şekilde, asansörlü olarak inşa edilmiş, binada toplam 2 adet dükkan 6 adet dair...

0(338) 213 40 72 EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Karaman Medreselikte Satılık Dağ Evi

Şehir hayatının yorucu temposu, artan gürültü ve çevre kirliliği gibi sorunlarından kurtulmak ister misiniz? Oksijeni bol, temiz havasıyla ve doğal gü...

0(338) 213 40 72 EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Web Yazılım Uzmanı

Şirketimiz bünyesinde görevlendirilmek üzere Karamanda ikamet eden yada edebilecek (Freelance veya Remote değil); NodeJs, AdonisJs, ReactJs, teknoloji...

DİJİBİZ YAZILIM TEKNOLOJİLERİ

Karamanda Sanayi imarlı Satılık Arsa 2400 m2

Karamanda Sanayi imarlı Satılık Arsa 2400 m2 Satılık Arsa Sanayi imarlı, Depo, Sanayi dükkanı, vb inşaat alanları için uygundur. B-1 (bitişik nizam te...

EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Karaman Markaları

Karamandan.com, Karaman ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (532) 765 24 01
Reklam bilgi


Anket Asgari ücret ne kadar olmalı?