Karaman'da 197 m² arsa üzerindeki ev icradan satılıktır

Karaman Merkez'de 197 m² arsa üzerindeki (bodrum+zemin+1+teras katlı) ev icradan satılıktır (çoklu satış)

T.C.
KARAMAN İCRA DAİRESİ
2017/3231 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 2556 Ada, 4 Parsel, YEŞİLADA Mahalle/Köy, DEĞİRMENDRESİ Mevkiindeki Satışa konu parsel üzerinde hali hazırda betonarme karkas olarak inşa edilmiş B + Zemin + 1 + Teras katlı 90,00 m² oturum alanına sahip bir ev bulunmaktadır. Bina teras katı kapalı alanı ruhsat harici 69,00 m²'dir. Binanın toplam inşaat alanı (90 x 3 + 69 = 339,00 m²'dir. Evin bodrum katı yüksek yapılmış olup halihazırda boş vaziyette olmakla birlikte konut olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Daireler 2 oda 1 salon antre wc mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Pencereleri pvc penceredir. Evin dış cephesi mantolama yapılmış olup üzeri boyalı haldedir. Bina doğalgazlı kaloriferlidir. Giriş kapıları demir kapı olup iç mahal kapıları ahşap kapıdır. bina içerisinde keşif yapılamamıştır. Bina çatısı ahşap çatı üzeri kiremit kaplamalıdır.

Zemin ve 1. Kat dairelerin iki adet balkonu bulunmaktadır. Bina teras katı trapez sac ile kapatılmıştır. Bina kuzey, doğu ve güney olmak üzere üç cephelidir. Batı cephede komşu parselde bulunan binaya bitişiktir. Taşınmaz tapuda cins değişikliğine uğramamış olup arsa vasfındadır değerleme parsel ve üzerindeki yapının tamamı üzerinden yapılmıştır. Taşınmazın inşasına 09.07.2003 tarih ve 2/11 sayılı yapı ruhsatı belgesi ile başlanılmıştır. Yapı kullanım belgesi bulunmamaktadır. Parselin etrafındaki yapıların hali hazırdaki durumu, parselin cephesi (kuzeyde 1414 sok.), parselin bulunduğu yer itibariyle şehir merkezine olan mesafesi 3000 mt olup belediyenin her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi: Mümine Hatun Mah. 1414 Sokak No:32 Karaman Merkez / KARAMAN

Yüzölçümü : 197,92 m²

İmar Durumu : 2 nolu gecekondu önleme bölgesinde konut arsası, bitişik ikili blok tip projeli bina yapılabilir

Kıymeti : 417.072,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 07/10/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 2175 Ada, 8 Parsel, KIRBAĞI Mahalle/Köy, ÇUKURBAĞ Mevkiindeki Satışa konu parsel üzerinde hâlihazırda ayrık nizam Bodrum + zemin + 2 + teras katlı betonarme bir bina bulunmaktadır. Taşınmaz mesken binanın 2. Kat 7 Nolu bağımsız bölümüdür. Daire dubleks bir dairedir. Dairenin 2. Katında 1 oda, 1 salon, 1 antre, wc, mutfak ve banyo mahalleri, dubleks katında 2 oda, 1 antre, wc, ve banyo mahalleri ile üstü kapalı teras bulunmaktadır. Toplam inşaat alanı toplam 184,00 m² dir. (30.06.2012 tarih ve 2/55-155 sayılı yapı ruhsat belgesi, 05.06.2014 tarih ve 5/19 sayılı yapı kullanım belgesinden ve onaylı projesinden) daire içerisinde keşif yapılamamıştır. Dairenin teras kısmı üstü sac ile kapatılmış vaziyettedir. Daire doğalgazlı kaloriferlidir. Binanın ısı yalıtım amaçlı mantolaması yapılmıştır.

Binada asansör bulunmamaktadır. Daire güney, batı ve doğu cephelidir.
Tapu kaydı bilgileri dikkate alındığında satış konusu taşınmazın bulunduğu parsel ?Dört Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası? vasfında olup toplam 459,54 m² alana sahiptir. Keşif konusu taşınmaz ise 2. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm olup ?Dubleks Mesken? niteliğindedir. Meskenin arsa payı 118 / 476 olarak görülmektedir.

Adresi : Gevher Hatun Mahallesi 1823. Sokak No:55/4Merkez / KARAMAN

Yüzölçümü : 459,54 m²

Arsa Payı : 118/476

İmar Durumu : İmar durumu (T1= Ticari saha, bodrum hariç 3 kata kadar E:1.20 kullanımlı ayrık nizam bina yapılabilir

Kıymeti : 365.431,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 07/10/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 04/11/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3231 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

10 Ağu 2021 - 15:29 - İhaleler --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Karamandan.com Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Karamandan.com hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Karamandan.com editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Karamandan.com değil haberi geçen ajanstır.


Web Yazılım Uzmanı

Şirketimiz bünyesinde görevlendirilmek üzere Karamanda ikamet eden yada edebilecek (Freelance veya Remote değil); NodeJs, AdonisJs, ReactJs, teknoloji...

DİJİBİZ YAZILIM TEKNOLOJİLERİ

Esentepe Mah.de Satılık Müstakil Ev

Karaman Esentepe Mahallesinde Satılık Müstakil Ev 970 m2 arsa üzerine brüt 280 m2 olarak inşaa edilmiş 3+1 satılık müstakil ev 'in kalorifer tesisatı...

EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Sümer Mahallesinde Satılık Dükkan

Sümer Mahallesinde Fırın Ruhsatlı Satılık Dükkan Sümer Mahallesinde 250 m2 zemin + 250 m2 bodrumlu toplamda 500 m2 dir. Fırın ruhsatlı, yüksek getiril...

EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

İbrahim Öktem Caddesi Üzerinde Satılık Daire

İbrahim Öktem Caddesi, İmam Hatip Orta Okulu karşısı ana cadde üzerinde Satılık Daire. Bina, her katta 2 daire olacak şekilde zemin + 3 kat olarak inş...

EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Külhan Mahallesinde Satılık Daire

Karaman Külhan Mahallesinde Satılık Daire Bina 328 m2 üzerine her katta tek daire olacak şekilde bitişik nizam 180m2 oturumlu, zemin+ 3 kat olarak inş...

EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Karamanda Sanayi imarlı Satılık Arsa 2400 m2

Karamanda Sanayi imarlı Satılık Arsa 2400 m2 Satılık Arsa Sanayi imarlı, Depo, Sanayi dükkanı, vb inşaat alanları için uygundur. B-1 (bitişik nizam te...

EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Külhan Mahallesinde Satılık Dükkan

Külhan Mahallesinde Satılık Dükkan Karaman Külhan Mahallesinde 60 m2 Satılık Dükkan, Mutfak, Wc, ve 2 bölüm den oluşan çarşı merkezinde uygun fiyatlı...

EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Mahmudiye Mahallesinde Ara kat 3+1 Satılık Daire

Karaman Mahmudiye Mahallesinde Ara kat 3+1 Satılık Daire Dairenin lokasyonu cumartesi pazarına yakın konumda, 4 katlı binanın 3. katında bulunmaktadır...

EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Ali Şahane Mahallesinde Satılık Daire

Karaman Ali Şahane Mahalellesinde Dubleks Satılık Daire Zemin + 3 katlı binanın son katında 212 m2 brüt 180 m2 net kullanım alanına sahip, 4 + 2 odalı...

EMLAK REYONU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Karaman'da çift cepheli kiralık dükkan

Karaman merkez Tahsin Ünal Mahallesindeki 4 Nolu Aile Sağlık Merkezi ve İş Bankası yanında, Faik Kayserilioğlı Caddesi No: 72 A/B adresindeki dükkan v...

0534 723 9174

Karaman Markaları

Karamandan.com, Karaman ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (532) 765 24 01
Reklam bilgi


Anket Ülkemizdeki Mülteciler Sınır Dışı Edilmeli mi?