TOKİ Kazımkarabekir kurası ne zaman çekilecek? Tarih belli oldu

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Karaman Kazımkarabekir Selçuklu Mahallesi Sosyal Konut Projesi'ndeki konutların kura çekiliş tarihini belirledi.

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 250.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında başvurusu alınan Karaman Kâzımkarabekir Selçuklu Mahallesi’nde 216 Sosyal Konut Projesi hak sahipleri için yaptırılan 218 konutun kurası için tarih belli oldu. 

Kazımkarabekir Selçuklu Mahallesi Sosyal Konut Projesi'ndeki projesindeki konutların kura çekilişi 30 Aralık Perşembe günü gerçekleştirilecek. 

Konuyla ilgili olarak Kazımkarabekir Belediyesi’nden yapılan açıklamada, “Söz konusu proje kapsamında inşa ettirilen; 2+1 nitelikli 126 adet 3+1 nitelikli 92 adet olmak üzere toplamda 218 adet konut için gerçekleştirilecek Konut Belirleme Kurası 30 Kasım 2023, Saat 11:00’de İdaremizin (TOKİ) YouTube hesabından canlı yayın ile yapılacaktır. Konut belirleme kurası, projenin hak sahipliği kurası sonucu belirlenen, 209 adet hak sahibi arasından, konut tipi ayrımı yapılmaksızın çekilecektir. Konut belirleme kurasından sonra Gayrimenkul Satış Sözleşmesi hak sahipleri tarafından, 11 – 22 Aralık 2023 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Kazımkarabekir/Karaman Şubesi’nde imzalanacaktır” ifadelerine yer verildi. 

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 250.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında başvuru toplamış olan Karaman Kazımkarabekir Selçuklu Mahallesi 216/250.000 Sosyal Konut Projesi hak sahipleri için duyuru şu şekilde:

Söz konusu projede inşa edilen; 2+1 nitelikli 126 adet ve 3+1 nitelikli 92 adet olmak üzere toplamda 218 adet konut için gerçekleştirilecek Konut Belirleme Kurası 30 Kasım 2023, saat 11:00'de İdaremizin YouTube hesabından canlı yayın ile gerçekleştirilecektir. Kura, projenin hak sahipliği kurası sonucu belirlenen 209 adet hak sahibi arasından, konut tipi ayrımı yapılmaksızın çekilecektir.

Konut belirleme kurasından sonra, hak sahipleri tarafından 11 – 22 Aralık 2023 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Kazımkarabekir/Karaman Şubesi'nde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalanacaktır.

Hak sahiplerine konutlar, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar için %10 peşinat bedeli, 240 ay vade ile taksitlendirilecek olup, peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecektir. Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre artırılacaktır.

Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri için konutlar %10 peşin, 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli olarak satılacaktır. Bu kategoriye başvuranların son 3 yıldır il sınırları içerisinde oturduklarını belgelemeleri gerekmektedir.

Bankadan Yapılacak İşlemler: Konut belirleme kurası ile konutu belli olan hak sahipleri, 11 – 22 Aralık 2023 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Kazımkarabekir/Karaman Şubesi'nde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacaklardır. Sözleşme imzalama aşamasında gerekli belgelerin ibraz edilmesi gerekmektedir.

Çekilecek Belgeler:

Başvuru dönemi itibariyle (Eylül/Ekim 2022) Kırklareli ili sınırları içinde son 1 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alınan belge veya il nüfusuna kayıtlı olduklarını gösterir belge.

Eylül veya Ekim 2022 ayı itibariyle; Hane halkı gelirinin en fazla net 16.000 TL olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri.

Engelli kategorisinden başvuru yapanlar için, engelli ve yaşlı hizmetleri genel müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya en az %40 engelli olduğunu belirten tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporu.

Emekli kategorisinden başvuru yapanlar için, sosyal güvenlik kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren belge.

Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri için son 3 yıldır il sınırları içerisinde oturduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alınan belge veya il nüfus kütüğüne kayıtlı olduklarına dair belgeler.

Cayma Hakkı: Konut alıcıları, satış sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren on dört gün içerisinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin satış sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir. Peşinat yatırarak satış sözleşmesi imzalayan hak sahipleri, fiili teslimden önce herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeden dönebilirler.

Devir İşlemleri: Hak sahipleri olup sözleşme imzalayanlar, konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir.

Teslim: Konutlar, Kazımkarabekir Selçuklu Mahallesi 216/250.000 Projesi'nde sözleşme imzalama tarihinden itibaren 36 ay içerisinde teslim edilecektir. Anahtar teslim tarihinde, 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden tahakkuk edecek Katma Değer Vergisi tutarı peşin olarak tahsil edilecektir.

Konut tesliminden sonra alıcı, yönetim planı ve KMK'da öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı, bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür.

Yayımlanan planlar tanıtım amaçlı olup, konutların brüt ve net m² büyüklükleri satış listelerinde gösterilmiştir. Brüt ve net m² hesabı, yürürlükteki son İmar Yönetmeliğine göre yapılmaktadır.

Gayrimenkul satış işlemleri özel hukuk hükümlerine tabidir. Detaylı bilgi için TOKİ web sayfasını (www.toki.gov.tr) ziyaret edebilir veya 444 86 54 numaralı Bilgi Hattı'nı arayabilirsiniz.