İstanbul’da Eşyalı Kiralık Daire Kiralarken Nelere Dikkat Edilmesi Gerekir

İstanbul’da kiralayacağınız eşyalı kiralık dairenin lokasyonu hakkında bilgi almalı, kaç odasının, banyosunun ve tuvaletinin olduğunu öğrenmelisiniz....

İstanbul’da kiralayacağınız eşyalı kiralık dairenin lokasyonu hakkında bilgi almalı, kaç odasının, banyosunun ve tuvaletinin olduğunu öğrenmelisiniz. Yasal bir şekilde hizmet vermeyen ve sadece birkaç günlük olacak şekilde kiralama işlemi gerçekleştiren kişiler de bulunur. Bu gibi durumlarda genel olarak evlerin kullanım kaliteleri ve uzun vadeli planlama yapılıp günlük kiralık olarak tasarlananlardan daha düşük olmaktadır. İstanbul’da eşyalı kiralık daire kiralarken dikkat edilecekler arasında sadece ücret ve evin lokasyonu olmamalıdır. Dairede kaç kişinin kalacağı, evin kaç odasının olduğu ve ücretin anlaşma yapılmadan önce netleştirilmesi gerekir.

İstanbul’da Kiralık Daire Özellikleri Nelerdir?

Daire kiralamak isteyen kişilerin yaptığı en büyük hataların başında, evin ücretini geçiştiren gayrimenkulün sahiplerine inanmalarıdır. Normal şartlarda lokasyonundan dolayı ücreti çok makul olan daireler için anlaşma yapılmadığı takdirde iki katı fiyat talep edilebilmektedir. Güvenilirliği olmayan, uzun süre bu alanda çalışmalarını sürdürmeyen ve hakkında olumlu yorumlar olmayan kişi ve kuruluşlara yönelmemeniz oldukça önemlidir.

Sözleşme Yapma ve Senet İşlemleri

Sözleşme ve senetlerin yanlış, olması gerekenin dışında ve kiracıyı zarara sokacak bir şekilde hazırlandığı sıkça karşılaşılan bir durumdur. Bu durum günlük evlerde ve eşyalı kiralık dairelerde süresi belirli olan günlerde konaklamak isteyen kiracılar için oldukça büyük risk taşımaktadır. Kiralık dairelerde konaklamayı sadece ücreti ödeyip anahtarı alacak bir şekilde yapmamanız gerekir. Muhakkak bu işi yasalara uygun ve gerekli izinlere sahip olan kurumlara başvurarak yapmalısınız. Aksi halde hem haksız duruma düşer hem de sözlü olarak anlaştığınız ücretin çok daha fazlasını ödemek zorunda kalırsınız.

Senet imzalamamaya dikkat etmelisiniz. Eşyalı kiralık daire kiralarken dikkat edilecekler arasında sözleşme şartları da yer almaktadır. Eve girmeden önce depozito ödediyseniz, bu ödediğiniz tutarın sözleşme de yer alıp almadığına dikkat etmelisiniz. Sözleşme maddeleri arasında depozito ile ilgili bilgiye yer verilmemiş olmasına rağmen kiracıdan sözlü olarak talep edilmesi mümkün değildir.

Evin Ödemeleri ve Kurum Seçimi Nasıl Yapılmalıdır?

Eşyalı bir şekilde kiralamak istediğiniz evi size kiralayacak olan kurum fiş kesemeyecek ve sözleşmeye uygun bir şekilde ödemeyi banka üzerinden yapmanızı sağlayamayacak bir yapıya sahip ise kesinlikle anlaşma yapmamalısınız. Kira ödemelerinin banka üzerinden yapılması resmi bir kaydın olmasını sağlamaktadır. Fişi olmayan ödemenin yapıldığını belgeleyen resmi bir kaydın olmadığı kuruluşlarda mağdur olan taraf her zaman kiracılardır. Bu yüzden kontrat yapılmasının ardından IBAN numarası isteyerek belirlenen miktarı yatırabilirsiniz.

Eşyalı olarak kiralayacağınız evin depozitosu ile birlikte kalacağınız gün sayısı da dahil toplam sayıyı öğrenmeniz şarttır. Sözlü olarak öğrenmek son derece riskli bir durumdur ve yasalar önünde bir geçerliliği bulunmamaktadır. O nedenle anlaşmaya vardığınız son rakamın sözleşmeye yansıtılmasını talep etmeniz gerekir. Son olarak da kiralayacağınız evin hasarlı eşyalarının tespiti de çok önemli bir konudur. Bazı ev sahipleri yeni kiracı eve giriş yapmadan önce bozuk olan eşyaları sunabilmektedir. Demirbaşların uğradığı hasarı yeni kiracının yaptığını öne sürerek hasar ücreti talep edebilir.

Airbnb Nedir?

Airbnb seyahat severleri ve ev sahiplerini ortak bir platformda buluşturmaktadır. Kısaca bir ev paylaşım platformudur. Airbnb yardımı ile başka kullanıcıların dayalı döşeli, o tarih aralığında boş olan evlerini ya da sadece bir odalarını kullanmak için kiralıyorsunuz. Airbnb 2008 yılından beri kullanılıyor olsa da Türkiye’de son birkaç yıldır popüler hale gelmiştir. Son yıllarda özellikle tatil beldelerinde günlük veya aylık olarak ev kiralaması yapılıyor. Airbnb sayesinde Otel’den daha uygun fiyata ve şehir merkezinde konaklama şansına sahip olursunuz.

Airbnb, Amerikalı iki gencin maddi durumlarına katkı sağlaması için evlerinin bir odasını kiralamak istemesi ile ortaya çıkmıştır. İki genç evlerinin odasını oluşturdukları web adresinden kiralamış ve projelerini büyütmüşlerdir. Airbnb ile evinizin bir odasını ya da tamamını kiralayabilir, başka bir şehir veya ülkede ev kiralayabilir ya da yabancı uyruklu kişiler ile evinizi paylaşabilirsiniz. Airbnb de oda kiralayabileceğiniz gibi bir daire veya ev de kiralamanız mümkündür.

Airbnb’de Kiralama Yaparken Nelere Dikkat Etmeniz Gerekir?

Airbnb ile kiralama yapmadan önce muhakkak daha önce yapılan yorumları okumanız gerekir.

Check-in ve c-out saat dilimlerine dikkat etmeniz gerekir. Zira erken gidip kapıda kalmamış olursunuz.

Ev kurallarını mutlaka okumanız gerekir. Örneğin daire kiraladıysanız ev sahipleri evde sigara içmenizi istemiyor olabilir. Ya da oda kiraladıysanız yüksek sesli müzik dinleme ve eve arkadaş getirmeniz yasak olabilir.

Kiraladığınız evin özelliklerini muhakkak okuyun. Örnek vermemiz gerekirse yatak odasında bulunan yatak, yatak mı yoksa çek yat mı? yer alıyor.

Airbnb kullanması için arkadaşınızı davet ederseniz ve arkadaşınız Airbnb’yi kullanır ise Airbnb size seyahat kredisi verir. Arkadaşınız da aynı şekilde üye olursa ilk defa kullanım yapan arkadaşınız içinde bonuslar mevcuttur.

Airbnb yardımı ile ev kiralarken güvenlik depozitosu, temizlik masrafı ve servis ücreti gibi ekstra ücretler ile karşılaşabilirsiniz. Konuklar ev sahibinin belirlemiş olduğu güvenlik depozitosunu ödemek zorundadır. Bu ücret evde bulunan eşyaların korunması amacı ile alınır. Airbnb, hizmet bedeli olarak konuklardan %6- %12’lik bir kısmı servis ücreti adı altında tahsil etmektedir. Temizlik bedeli ise ev sahibinin inisiyatifine kalmıştır.

Airbnb ve Dodo

Dodo ile evinizin Airbnb sistemi üzerinde listelenmesi ve yönetilmesi süreçlerini kolaylaştırıyoruz. Bu konuda gerekli bütün sorumlulukları üstlenerek gerekli bütün çözümleri sizlere sağlıyoruz. Peki, bu hizmetimizle sizlere neler vadediyoruz?

Airbnb sistemi mülkünüzden en yüksek seviyede gelir elde etmek adına tercih edeceğiniz oldukça değerli seçeneklerden bir tanesi. Üstelik evinizin daha başarılı bir şekilde değerlendirilmesi konusunda en özel sonuçları sunar. Ancak bununla ilgili yapmanız gereken pek çok şey var! Çünkü evinizi kiralarken pek çok konuda kontrolü ele almanız gerekiyor. Bu konuda Dodo olarak profesyonel bir yaklaşım sergiliyoruz. Evinizi sizin adınıza yönetiyor ve size özel bir yaklaşımla hareket ediyoruz.

Siz de evinizi daha makul bir şekilde kiralayarak kârlılığı yakalamak adına hemen harekete geçebilirsiniz!

Detaylı bilgi için https://evinidodola.com/blog/istanbul-da-kisa-doenem-ev-kiralarken-nelere-dikkat-edilmeli adresini ziyaret edebilirsiniz.

25 Tem 2022 - 16:40 - Yaşam --- Okunma

Muhabir  Leyla Alyel

Son bir ayda karamandan.com sitesinde 1.906.796 gösterim gerçekleşti.



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Karamandan.com Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Karamandan.com hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Karamandan.com editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Karamandan.com değil haberi geçen ajanstır.

01

K2 - Zam yapmayı biliyorlarsa, 20 yaşındaki araçları yenilemeyi de bilecekler.

Çamurluğu çürümüş, pas bürümüş, her bir yanı efil efil esen o antikaları, paranıza kıyıp yenileyeceksiniz.

Ha bunu siz gönüllü olarak tabi ki yapmazsınız. Bu güç her kimse bunu kullansın lütfen.

Yazın kliman, kışın kaloriferin her daim çalışacak, sen yakıttan kar edeceksin diye ne üşüteceksin ne de yakacaksın milleti. İnsan gibi bir yerden bir yere gitmek neyi gerektiriyorsa yapmakla mükellefsiniz.

Eeee tabi dakika yetiştireceğim diye, saldım çayıra araç kullanmayı da bırakın bi zahmet. Bi hat 30 dolmuş kaldırabilecekken 50 dolmuş yazarsan, dakika yetiştirmeye uğraşır trafiği de alt üst edersin.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 25 Temmuz 17:01

KARAMAN'DA 2 ADET TOKİ KONUTU SATILIKTIR

KARAMAN 4.TOKİ'DE İKİ ADET KONUT SATILIKTIR  Borcu yok 2+1 zemin kat 100 metrekare 565 bin TL İRTİBAT: +90 532 367 29 19

Honda Civic 2018 1.5 vtec rs

Honda Civic 2018 1.5 vtec rs 62 bin kilometrede sahibinden satılıktır.  2018 MODEL 1.5 VTEC RS  62 BİN KİLOMETREDE SERVİS BAKIMLI  TAKASA AÇIKTI...

Toprakçılar Makina'ya Torna ve Kaynak personeli alınacak

Toprakçılar Makina çalışmak Torna ve Kaynak personeli arıyor. Başvurular bizzat Toprakçılar Makina'ya yapılacak. Başvuru yapılacak yer bilgileri ve i...

Kılbasan'da 6 tarla ihale ile satılacak

Karaman merkeze bağlı Kılbasan Köyünde 6 adet tarla ihale ile satışa çıkarıldı. İşte fiyatlar...  Karaman merkeze bağlı Kılbasan Köyünde 1. sınıf 6 a...

Karaman'da suyu, yolu ve yayla havası olan arazi satılık

Karaman'a 25 kilometre uzaklıkta, yolu ve suyu olan 15 bin metrekare arazi sahibinden satılık.  Karaman'a 25 kilometre uzaklıkta, Pınarbaşı köyüne 5...

Torna ve kaynak personeli aranıyor

Karaman Organize Sanayi Bölgesi firmalarından Toprakçılar Makina San. ve Tic. Ltd. Şti. bünyesinde çalışmak üzere torna ve kaynakçı personel aranıyor....

0338 224 12 63

Satılık Villa Arsası

Karaman Elmaşehir Mahallesi Çarşamba Pazarı ve Lütfi Elvan Kongre Merkezi yakınında bulunan villa arazisi satılıktır. 1250 m2 olan arazinin altyapı s...

0531 849 20 52 İBRAHİM KARAMAN

Üniversite karşısında satılık arsa ve spor tesisi

Karaman'ın yatırıma en uygun bölgelerinden birisi olan üniversite bölgesindeki arsa, spor tesisi ve halı saha satılıktır. Toplam tapu alanının 48 bin...

0 546 662 03 05

LÜKS VİLLA-KALİTELİ MİMARİ VE FULL AKILLI EV SİSTEMİ- ÖZEL HAVUZLU- KENDİNİZİ ŞIMARTIN..

0(533) 894 81 64 OTTAVİA KUSADASİ

Vasıflı vasıfsız personel alınacak

Karaman'da faaliyet gösteren Desobsan Elktronik Soba Sanayi'de çalıştırılmak üzere vasıflı vasıfsız personeller ve kaynakçılar alınacaktır. Müracaatl...

0 (543) 382 67 59 DESOBSAN ELKTRONİK SOBA

Şehir Markaları

Karamandan.com, Karaman ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (532) 765 24 01
Reklam bilgi


Anket Fiyatlar neden sürekli yükseliyor?