Karamandan.com

Karamandan.com

23 Eylül 2020 Çarşamba
Karaman İcra Dairesinden Açık Artırma İlanı 2
T.
Kategori : İhaleler
12 Ağustos 2020 17:31
 
Karaman İcra Dairesinden Açık Artırma İlanı 2
karaman

T.C.
KARAMAN
İCRA DAİRESİ
2018/795 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 1482 Ada, 11 Parsel, KÜLHAN Mahalle/Köy, B Giriş 59 Nolu Bağımsız Bölüm ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Ana Gayrimenkul; 3.339,00 m2 alana sahip, 3 yönden yola cepheli köşe parsel üzerinde Ayrık nizamda, Bodrum+Zemin+11 normal katlı olarak, Betonarme Karkas yapıda 4B yapı sınıfında inşa edilmiş apartmandır. Ana taşınmaz tek bloktan ibaret olup, A-B-C olarak adlandırılmış girişler bulunmaktadır. 30 adet ticari nitelikli bağımsız bölüm (dükkan, sinema, kafeterya) ve 3. Kattan itibaren toplam meskenler olmak üzere toplam 72 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. C giriş kuzey cepheden sağlanmakta ve dükkanlar bulunmakta, A ve B girişler güney cepheden sağlanmakta ve meskenlere giriş sağlanmaktadır. Dış cephesi boyalı, çatı örtüsü kiremittir. Bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven/balkon korkulukları alümiyum doğrama, merdivenleri mermer kaplıdır. Asansör ve yangın merdiveni mevcuttur.

BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ:

Keşfe konu B Giriş 59 Nolu bağımsız bölüm MESKEN vasfında olup, tapu kayıtlarında 8. Kat olarak tanımlanmış, adres sisteminde 6. Kat Daire 17?ye tekabül etmektedir. Keşif konusu taşınmaz güney cepheye karşıdan bakıldığında sağda kalan 6B dış kapı nolu B Girişte yer almaktadır. 6. Katta konumludur. Mesken bulunduğu ara katta köşe konumlu olup, kuzey ve doğu yönlerden açık cephelidir. Projesine göre ve mahallinde 4 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre, 1 hol, 1 banyo, 1 lavabo-wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 197 m2 (net:175 m2) alanlıdır. Taşınmazın iç mekan keşfi yapılamamıştır ancak bina sakinlerinden alınan bilgiye göre mal sahibi tarafından mesken olarak kullanılmakta olduğu, eksik imalat veya tadilat ihtiyacı bulunmadığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik, pencereleri ve balkon kapıları PVC doğramadır. Isınması ısı pay ölçerli merkezi sistem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 12 yaşındadır. Borçlu hissesi tamdır.

Adresi : Külhan Mah. 17. Sk. Nas Apt. No:6 B Kat:6 D:17 Karaman
Yüzölçümü : 3.339 m2
Arsa Payı : 220/1500
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı yapılaşma koşullarında T1-konut+ticaret sahasında
kalmaktadır.
Kıymeti : 380.084,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
UYAP Bilişim Sistemindeki bu dokümana http://vatandas.uyap.gov.tr adresinden 0mWBwHc - 8R20ZUM - HmPXw7T - XL/p1A= ile erişebilirsiniz.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış
tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi
ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/795 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/08/2020

Ferit DALKILIÇ
İcra Müdür Yardımcısı
101923

Okunma : 1124
EKSPERTİZ
guney sigorta
karaman


Gündem haberleri
Başkan Bayram: Üreticilerimizin hakkı için Rekabet Kurumu’na başvurduk
22 Eylül 2020 Okunma: 12835 Tarım
Son dakika: Karaman sallandı
20 Eylül 2020 Okunma: 12815 Gündem
Karaman'ın 1 yıllık şirket ve işletme bilançosu
22 Eylül 2020 Okunma: 7183 Ekonomi
Son dört günün en çok okunan haberlerini gösterir
Ayın en çok okunan haberleri için tıklayın