Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği,kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1. İİK.127 Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ:
Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
2. İİK.nun 151.Md. GÖRE SIRAYA İTİRAZ:
Alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin sıra cetveli yapılmadan ipotek alacaklısına ödeneceğinden, alakadarların satışı takip ederek İİK. nun 142.md.göre itirazları olanın bu hakkın 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri, İİK.83,100,142,151 MK nun 789,777 md. göre ayrıca tebliğ olunur.
Karaman Merkez Yeşilada Mah. 1395 ada, 12 parsel 2 nolu bağımsız bölüm olup, bodrum+2 katlı betonarme karkas olarak yapılmış binanın 1. katında bulunan 2 nolu bağımsız bölüm 1 adet mesken ve bodrum katta bulunan deponun 1/2 oranındaki hisseden ibarettir. Güney cepheli olan yapı şehir mekezine 2.500 m. uzaklıktadır. Yapının ısıtma sistemi sobalı olup, 3 oda, banyo ve tuvaletten meydana gelmiştir. 90 m2 olan meskenin kapıları ahşap, pencereleri PVC kaplamadır. Betonarme karkas olarak yapılan yapının bulunduğu ars 303 m2 alınında olup, yapı 9,5 m. yüksekliğindedir. Yapının bulunduğu arsada kot farkından dolayı bodrum kat meydana gelmiştir. Bu bodrum kat ruhsat ve eklerinde bulunmamakta olup, kaçak yapıdır. Depo olarak kullanılan bodrum kat arsa sahiplerinin 1/2 oranında malikidir. 1. katta bulunan mesken ile bodrum katta bulunan deposunun 1/2 hissesi 46.000,0 TL muhammen bedelle satılacaktır.
Satış şartları :
1 – Satış 29.06.2010 günü saat 10:00 den 10:10 e kadar Karaman İcra Müdürlüğü Önü de; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 09.07.2010 günü 10:00 de saat 10:10 de ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen değerin % 40’ını ve rüçhanlı alacaklıların alacağı ile satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
2 – Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı ve masrafları gayrimenkulun teslim masrafları ve KDV alıcıya aittir. Tapu satım harcı, taşınmazın aynından doğan birikmiş vergi borcu ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.
3 – İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4 – Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5 – Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6 – Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/4432 E. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tapudaki tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilân olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği,kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1. İİK.127 Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ:
Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
2. İİK.nun 151.Md. GÖRE SIRAYA İTİRAZ:
Alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin sıra cetveli yapılmadan ipotek alacaklısına ödeneceğinden, alakadarların satışı takip ederek İİK. nun 142.md.göre itirazları olanın bu hakkın 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri, İİK.83,100,142,151 MK nun 789,777 md. göre ayrıca tebliğ olunur.
1. TAŞINMAZ: Karaman Merkez Siyaser Mah. 3.486 ada 12 parseldeki taşınmaz 500 m2 alanlı arsa üzerine mevcut imar planına göre ayrık nizamda bodrum üzeri 3 kat betonarme inşaat yapılmaya elverişlidir. Taşınmazın bulunduğu semt şehrin gelişiminde oldukça yoğun yapılaşmanın devem ettiği bir semttir. Kuzeyinde Karaman-Mut caddesi, 200-400 m. Yakın civarında Adliye ve resmi kurum binası, ticaret odası, otel binası, park, güneyinde petrol istasyonu bulunmaktadır. Taşınmazın 250/500 hissesi 10.000,00 muhammen bedelle satılacaktır.
2. TAŞINMAZ: Karaman Merkez Tarlaören Köyü 101 ada, 4 parseldeki 850,97 m2 alınla taşınmaz Tarlaören Köyü köy yerleşimi sınarında hazine arazisinde konut yerleşimi için parsellenmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyetin bulunmadığı, arsa üzerine bodrum üzeri 2 katlı bina yapılabilir olmasıyla müstakil ev yapmaya elverişlidir. Şehir merkezine 18-20 km. uzaklıkta olan taşınmaz köy yerleşiminin gelişiminde ve genişletilmesinde bahsedilen nitelikleriyle olumlu etkisi olduğu kanaatiyle taşınmaz 3.403,88 TL muhammen bedelle satılacaktır.
1. Taşınmazın İhale Saati : 16:50-16:55
1. Taşınmazın İhale Saati : 17:00-17:05
Satış şartları :
1 – Taşınmazların satışı 22.06.2010 günü saat yukarıda belirtilen saatler arasında Karaman İcra Müdürlüğü Önü de; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 02.07.2010 günü yine yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen değerin % 40’ını ve rüçhanlı alacaklıların alacağı ile satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
2 – Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı ve masrafları gayrimenkulun teslim masrafları ve KDV alıcıya aittir. Tapu satım harcı, taşınmazın aynından doğan birikmiş vergi borcu ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.
3 – İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4 – Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5 – Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6 – Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2004/58 E. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tapudaki tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilân olunur.
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir
Halil DOLGUN
İcra Müdür Yard.
