Karaman İcra Dairesi Örnek No : 27*
Dosya No :2008/442 TAL
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği,kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1. İİK.127 Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ:
Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
2. İİK.nun 151.Md. GÖRE SIRAYA İTİRAZ:
Alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin sıra cetveli yapılmadan ipotek alacaklısına ödeneceğinden, alakadarların satışı takip ederek İİK. nun 142.md.göre itirazları olanın bu hakkın 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri, İİK.83,100,142,151 MK nun 789,777 md. göre ayrıca tebliğ olunur.
1. TAŞINMAZ: Karaman Merkez Gazidükkan Mah. 3119 ada, 15 parselde bulunan taşınmazın zemin kat+3 kattan oluşan betonarme kargir bina olduğu, içinde asansör bulunmadığı, 1 nolu bağımsız bölümün zemin kat dükkan olduğu, ticarethane olarak işletildiği, cephesinin 3,30 m genişliğinde alimünyum camekan ile kapatıldığı, duvarlarının yarıya kadar duvar fayansı ile kaplı olduğu, dükkan büyüklüğünce altında bodrumunun bulunduğu, bodruma içeriden merdiven ile inildiği, bodrumun depo olarak kullanıldığı tespit edilmiş olup, dükkanın 3/20 hissesi 12.000,00 TL muhammen bedelle satılacaktır.
2. TAŞINMAZ: Karaman Merkez Gazidükkan Mah. 3119 ada, 15 parselde bulunan taşınmazın zemin kat+3 kattan oluşan betonarme kargir bina olduğu, içinde asansör bulunmadığı, 4 nolu bağımsız bölümün zemin kat dükkan olduğu, ticarethane olarak işletildiği, cephesinin 2,90 m genişliğinde demir doğrama camekan ile kapatıldığı, duvar yüzeylerinin sıva üzeri plastik boya ile boyandığı, tabanın karo mozaik kaplı olduğu, dükkanın altında yarıya kadar bodrumun bulunduğu, bodruma içeriden merdiven ile inildiği, bodrumun depo olarak kullanıldığı tespit edilmiş olup, dükkanın 3/20 hissesi 10.500,00 TL muhammen bedelle satılacaktır.
3. TAŞINMAZ: Karaman Merkez Gazidükkan Mah. 3119 ada, 2 parselde bulunan taşınmazın zemin kat +4 kattan oluşan betonarme kagir bina olduğu, içinde asansör bulunmadığı, 1. kat 17 nolu bağımsız bölümün mesken olduğu, bağımsız bölümün 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC, kiler ve antre bölümlerinden oluştuğu, doğramaların ahşap olduğu, odalarda tabanın tahta kaplı olduğu ısıtma sisteminin sobalı olduğu tespit edilmiş olup, meskenin 3/20 hissesi 12.000,00 TL muhammen bedelle satılacaktır.
1. Taşınmazın Satış Saati : 16:20-16:25
2. Taşınmazın Satış Saati : 16:30-16:35
3. Taşınmazın Satış Saati : 16:40-16:45
Satış şartları :
1 – Taşınmazların satış 22.06.2010 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Karaman İcra Müdürlüğü Önü de; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 02.07.2010 günü yine aynı saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen değerin % 40’ını ve rüçhanlı alacaklıların alacağı ile satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
2 – Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı ve masrafları gayrimenkulun teslim masrafları ve KDV alıcıya aittir. Tapu satım harcı, taşınmazın aynından doğan birikmiş vergi borcu ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.
3 – İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4 – Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5 – Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6 – Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/442 TAL sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tapudaki tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilân olunur.
(İİK m.126) 10.05.2010
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir
Halil DOLGUN,57641
İcra Müdür Yard.
